Оформление залога (ипотеки) в Коломне

Работаем по г. Коломна , офис: г. Москва, Новая Басманная улица, 12 ст2

Оформление залога (ипотеки) объекта недвижимости происходит для обеспечения гарантии оплаты стоимости объекта продавцу объекта или кредитору (предоставившему кредит на покупку объекта недвижимости). Залог недвижимости может быть предусмотрен как самим договором купли-продажи недвижимости, так и возникать из отдельного договора залога (ипотеки), заключаемого сторонами сделки. Компания «Земля и Право» предлагает оформить регистрацию прав по сделке в Коломне по доступной цене. 

Стоимость услуги зависит от ряда факторов (площади участка, удаленности и вида кадастровых работ). Уточнить стоимость кадастровых работ можно проконсультировавшись с нашими специалистами.

 Сделки купли-продажи таких объектов недвижимости как земельный участок, здание или помещение (жилое или нежилое) проходит в несколько этапов:

• Изучение документации по объекту недвижимости
• Согласованию сторонами условий сделки
• Заключение договора купли-продажи и/или договора залога (ипотеки)
• Обеспечение расчетов между сторонами, передачи объекта по акту приема-передачи (если передача предусмотрена сторонами до момента оплаты)
• Регистрация прав и/или ограничения прав в Росреестре

При заключении договора купли-продажи и/или договора залога (ипотеки) необходимо придерживаться следующего алгоритма:

• проявлять должную осмотрительность при выборе самого объекта недвижимости
• проверять объект на предмет других залогов и запрещений сделок (арестов)
• проверять возможное расположение объекта в зонах с особыми условиями использования объекта (ЗОУИТ)
• изучить историю объекта (возможные сделки, переходы прав с объектом за последние 3 года)
• в договоре предусмотреть все права и обязанности сторон, в том числе, порядок компенсации или замены предмета договора, в случае если объект недвижимости по какой из причин не сможет быть использован по своему назначению или будет изъят на основании решения суда.

Эти и другие важные составляющие сделки купли-продажи и залога на всех ее этапах, тщательно отслеживают и проверяют юристы компании «Земля и право».

Документы, которые потребуются от вас для регистрации прав по сделке:

• Свидетельство или выписка на здание, помещение или земельный участок
• Согласие супруга(и) или участников долевой собственности
• Документы технической инвентаризации объекта (при наличии)
• Нотариальная доверенность

Преимущества компании «Земля и Право»

Грамотные специалисты

Широкий спектр услуг

Доступные цены

Юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества

Есть лицензии и допуски
на все предоставляемые услуги

Работаем как с физическими так и с юридическими лицами

Грамотное решение поставленных задач – вот наш девиз!

Реализуя свою деятельность на территории Москвы и Московской области с 2003 года компания «Земля и Право» на сегодняшний день прошла путь от формирования земельных активов после реорганизации многих колхозов и совхозов Московской области до реализации и становления развитых коттеджных и дачных поселков. На протяжении многих лет наша деятельность в сфере земельно-имущественных и градостроительных правоотношений совершенствовалась вместе с действующим законодательством и реалиями правоприменительной практики.

Свяжитесь с нами по указанному ниже номеру телефона или заполните форму обратной связи, и мы перезвоним вам, в течении пары минут. Сотрудник компании уточнит всю необходимую информацию, ответит на возникшие вопросы и запишет Вас на удобное время. Так-же вы найдете нас по адресу: г.Москва, Новая Басманная улица, 12 ст2.